지난 1월 오아후 단독 주택 중간가격은 98만5천 달러로 2022년 1월대비 6%가량 떨어졌습니다. 콘도 중간가격도 작년보다 4% 하락한 49만 달러대로 하락했습니다. 부동산 전문가들은 가격 하락은 구매자 경쟁이 줄어들고 있다는 신호라고 말했습니다. 단독 주택 판매는 2022년 1월 대비 52% 감소했고 콘도 판매도 50% 감소했지만 일반적으로 1월 판매량은 연중 가장 낮은 편에 속합니다. 단독 주택은 1월에 평균 25일 정도 시장에 매물로 나와 팬데믹 이전의 시장 상황을 반영했습니다. 콘도는 평균 23일 동안 시장에 매물로 나와 1년 전보다 9일 정도 증가했습니다. 전문가들은 1월에 단독주택 3채 중 1채와 콘도 4채 중 1채가 희망 가격 이상으로 팔리면서 2021년 정점을 찍었던 구매자 경쟁이 계속 완화되고 있다고 말했습니다. 잔여 재고 개월 수(Months of Remaining Inventory)는 단독 주택의 경우 2.1개월로 지난해 1월의 두 배 이상, 콘도의 경우 2.5개월을 기록했습니다. 1년 전보다 증가했음에도 불구하고 잔여 재고 개월 수는 여전히 역대급으로 낮은 수준을 유지하고 있습니다.
